物件概要
名称 | サンメゾン堅田駅前 |
---|---|
所在地 | 滋賀県大津市本堅田5丁目23番1(地番) |
交通 | JR湖西線「堅田」駅まで徒歩2分 |
総戸数 | 44戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建、地下1階 |
敷地面積 | 705.62m2 |
建築面積 | 414.83m2 |
建蔽率 | 58.79% |
容積率 | 478.27% |
延床面積 | 4,180.47m2 |
用途地域 | 商業地域 |
建築確認番号 | 第ERI-19034736号(2019年10月7日付) |
間取り | 1LDK+2S(納戸)~4LDK |
住居専有面積 | 65.76m2~79.80m2 |
バルコニー面積 | 10.97m2~12.54m2 |
駐車場 | 22台(平面式2台、機械式20台)※月額使用料:5,000円〜13,500円 |
駐輪場 | 88台(傾斜平面式ラック56台、二段式ラック29台、平面式3台)※月額使用料:200円〜500円 |
バイク置場 | 4台(バイク1台、ミニバイク3台)※月額使用料:2,000円〜3,000円 |
竣工時期 | 竣工済(2021年7月) |
入居時期 | 即入居可(諸手続き完了次第) |
分譲後の権利形態 | 敷地・住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
売主 | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
販売提携(代理) | 株式会社アイ・フラッツ 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号(淀屋橋戸田ビル5階) TEL.06-6233-7717 国土交通大臣(3)第8114号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理 | 株式会社アクセス都市設計 |
施工会社 | シード平和株式会社 |
管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 管理員の勤務形態:通勤 |
■先着順販売概要
販売戸数 | 2戸 |
---|---|
販売価格(税込) | 3,270万円・4,108万円 |
間取り | 2LDK+F・4LDK |
住居専有面積 | 65.76m2・79.80m2 |
バルコニー面積 | 10.97m2・12.54m2 |
サービスバルコニー面積 | 2.39m2・3.07m2 |
アルコーブ面積 | 2.58m2・4.19m2 |
ペット飼育 | 可能(但し、管理規約により一定の制限があります) |
管理費(月額) | 8,940円・10,850円 |
修繕積立金(月額) | 4,930円・5,990円 |
修繕積立一時金(引渡時一括払) | 493,000円・599,000円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 25,000円 |
取引条件の有効期限 |
※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。