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サンメゾン堅田駅前 | SANMAISON KATATAEKIMAE

サンヨーホームズの滋賀県大津市の新築分譲マンション「サンメゾン堅田駅前」
【JR湖西線「堅田」駅徒歩2分】

Concept

コンセプト

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図

現地周辺航空写真
現地周辺航空写真

現地周辺航空写真

生活機能の集積する駅前ゾーン

歩いてわずか数分、快適な暮らしに欠かすことのできない利便がここにはあります。

JR湖西線「堅田」駅
JR湖西線「堅田」駅

JR湖西線「堅田」駅

JR湖西線「堅田」駅 駅まで徒歩2分のゆとり、京都、大阪へ軽快アクセス
JR湖西線「堅田」駅 駅まで徒歩2分のゆとり、京都、大阪へ軽快アクセス

徒歩2分で新快速を利用できる駅近立地だから、JR利用で、京都はもちろん大阪も余裕の通勤圏です。また、通勤・通学定期券などと併用してサンダー バードなど特急列車の普通車自由席に割安で乗車できる「湖西通勤回数特急券」も発売。堅田駅から 新大阪・大阪駅間がより早くダイレクトに利用可能です。

JR湖西線「堅田」駅

JR湖西線「堅田」駅

JR湖西線「堅田」駅より JR東海道本線「京都」駅へ19分、JR東海道本線「大阪」駅へ49分

※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯によって多少異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※徒歩分数は80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。

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アル・プラザ堅田
アル・プラザ堅田

アル・プラザ堅田

アル・プラザ堅田 徒歩3分 スーパーの「平和堂」や、ファッション、グルメなど約50の専門店が揃う大型ショッピングセンターがすぐそば
アル・プラザ堅田 徒歩3分 スーパーの「平和堂」や、ファッション、グルメなど約50の専門店が揃う大型ショッピングセンターがすぐそば

「アル・プラザ堅田」は地上6階建て(4〜6階は駐車場)の大型総合ショッピングセンター。湖西地区初のアル・プラザとしてオープン以来、地元だけでなく広範囲からも集客する便利な商業施設が徒歩で利用できます。スーパーの平和堂、家電量販店のジョーシン、フードコート、100円ショップやクリーニング店といった生活に密着したお店から、薬局、美容院、ブティックまで約50の専門店も入店。衣食住のさまざまなモノやサービスが一堂に集まっています。

アル・プラザ堅田

アル・プラザ堅田

JR湖西線「堅田」駅前ロータリー
JR湖西線「堅田」駅前ロータリー

JR湖西線「堅田」駅前ロータリー(2019年12月)

「サンメゾン堅田駅前」でかなう、先進の暮らしの舞台

先進のセキュリティ

24時間のセキュリティシステムで安全・安心な暮らし。

専有部や共用部で異常が発生すると、管理事務室とコントロールセンターに自動通報し、迅速に対応します。24時間365日、休むことなく住まいを見守ります。

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暮らしやすいバリアフリー

住戸内の段差をなくしたフルフラット設計。

廊下から居室、洗面室や浴室への出入り口にも床段差をなくしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいをめざしました。
※バルコニー、玄関(上框)の段差は除く

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のびやかな開放感

地上12階建、通風・採光・眺望に優れた住まい。

南・西の2方角地で、低層階から開放感あふれるロケーション。この立地を活かし、全邸南向き・角住戸率50%の快適な住まいを実現しました。

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マンションの管理体制

資産価値を守って安心・快適な暮らしをサポート。

植栽のお手入れやエントランス周りの美観の維持などは管理会社におまかせ。
戸建てのような手間がなく、長く資産価値を保つことができます。

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環境・安全・安心 エコ&セーフティ

安全・安心が確保できる、万が一の災害に備えつつ防犯にも対策が整う住まい。
普段の暮らしが地球環境に貢献し、無理なく続けられる「エコ&セーフティ」な住まい。
環境・安全・安心を第一に住まい手の一人ひとりの願いに寄り添いながら快適な暮らしを実現します。

ECO 省エネルギー 最新技術を取り入れることにより地球にやさしい暮らしを実現します。 断熱等性能等級4 最高ランクの基準をクリア 充実のECO設備に加え、断熱等性能等級4 「サンメゾン堅田駅前」は最新の省エネ基準をクリアするECOマンションです。断熱性に優れているため、夏も冬も冷暖房効率が高まり、省エネにも経済的にも効率のいい住空間を目指しています。 ECO 省エネルギー 最新技術を取り入れることにより地球にやさしい暮らしを実現します。 断熱等性能等級4 最高ランクの基準をクリア 充実のECO設備に加え、断熱等性能等級4 「サンメゾン堅田駅前」は最新の省エネ基準をクリアするECOマンションです。断熱性に優れているため、夏も冬も冷暖房効率が高まり、省エネにも経済的にも効率のいい住空間を目指しています。
SAFETY 安全・安心 耐久性の高い構造と24時間セキュリティシステムで家族の暮らしを守ります。 劣化対策等級3 最高ランクの基準をクリア 最高等級 劣化対策等級3(構造躯体等) 耐久性に優れた構造の採用により、「劣化対策等級」の最高ランク等級3の基準をクリア。等級1は建築基準法を満たすレベル、等級2はおおむね50〜60年は耐えられるレベル、等級3はおおむね75〜90年の耐久レベルといわれています。構造躯体の劣化が少なく、高寿命な住まいを実現します。 「安全・安心・快適」な日々のために。365日、24時間、家族の暮らしを見守り続けます。 SAFETY 安全・安心 耐久性の高い構造と24時間セキュリティシステムで家族の暮らしを守ります。 劣化対策等級3 最高ランクの基準をクリア 最高等級 劣化対策等級3(構造躯体等) 耐久性に優れた構造の採用により、「劣化対策等級」の最高ランク等級3の基準をクリア。等級1は建築基準法を満たすレベル、等級2はおおむね50〜60年は耐えられるレベル、等級3はおおむね75〜90年の耐久レベルといわれています。構造躯体の劣化が少なく、高寿命な住まいを実現します。 「安全・安心・快適」な日々のために。365日、24時間、家族の暮らしを見守り続けます。

※1:JR「堅田」駅最寄りとなる新築分譲マンションの供給は、2007年以降13年ぶり〈MRC調べ〉

※掲載の写真は、一部CG加工を施しており、実際とは異なります。

※建設地を表現した光は、物件の規模や高さを示すものではございません。

※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯によって多少異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。

※徒歩分数は80mを1分として算出した地図上の概測です。

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